Продам: двухкомнатная квартира, 14 этаж (18), 51 общая пл-дь. - Пенза

четверг, 5 декабря 2024 г.

Параметры объявления

Город: Пенза, Пензенская область
Адрес: Пензенская обл, Пенза г.о., Пенза г, Акварель жк 47
Тип предложения: Продам
Цена: 3 600 000 руб.
Количество комнат:2
Общая площадь, м²:51
Жилая площадь, м²:16
Площадь кухни, м²:21
Этаж:14
Этажей в здании:18

Контактные данные

Контактное лицо MEGAPROFI
Телефон 79063954245

Текст объявления

ВНИМАНИЕ! Квартира у Аграрного Университета по цене ниже застройщика!

Гос. поддержка 7.7% годовых;
Семейная ипотека 5,7% годовых;
IT-ипотека;
Военная ипотека;
Сертификаты (мат. капитал, жилищный и т. д.).
Рассрочка до конца строительства.

Уважаемые родители будущих студентов Пензенского аграрного университета, эта информация для вас!
Скоро все волнения по поступлению окажутся позади, и вы окажетесь перед выбором места проживания вашего студента.
Варианты:
1. Общежитие. Хороший вариант. Но не для всех и не всегда. Есть несколько минусов, которые вашему студенту могут не подойти.
2. Снять комнату в квартире или в частном доме с хозяйкой. Может, даже получится договориться, чтобы она готовила для вашего студента. Но, к сожалению, вы никогда не узнаете, сколько продуктов дошло до вашего ребенка… ну и еще масса нюансов.
3. Снять отдельную квартиру в районе Аграрного Университета. Из минусов: достаточно дорого (аренда + коммунальные услуги), ограничение по вариантам квартир в Ахунах, а современных квартир в этом районе единицы.
4. Купить собственную квартиру в новом современном жилом комплексе и ни от кого не зависеть.
У нас есть отличная квартира евро 2 – х комнатного формата, где выделенная просторная спальня и действительно большая комната для гостиной и кухни. При необходимости здесь комфортно смогут проживать два студента либо семья.
Квартира расположена в пешеходной доступности от университета, рядом с тропой здоровья, открытым бассейном, — в 18-ти этажном доме начала 2024 года сдачи, — ЖК “Акварель” 1 строение.

Общая площадь квартиры — 51 кв. м, из них:
Спальная комната — 16 кв. м
Очень просторная гостиная с кухней — 21 кв. м
Эркерная лоджия с панорамным остеклением — 4.2 кв. м
Большой санузел — 4.3 кв. м
Правильной формы коридор, где разместится полноценная гардеробная – 5,6 кв. м
Высокие потолки — 2,70 м

Здесь каждый квадратный метр тщательно продуман для того, чтобы ваша квартира была максимально функциональной, отвечала самым прогрессивным требованиям и стала для вас отличным местом проживания, отдыха, да и комфортной работы при необходимости.
Внутренняя отделка квартиры минималистична, что позволит сразу сделать качественный ремонт под себя, не штробить и не выравнивать стены.
Межквартирные перегородки с шумоизоляционной прослойкой надежно ограждают от шума;
В базовую отделку квартиры входит:
— Цементно-песчаная подготовка пола
— Оконные блоки и балконные двери — современные двухкамерные стеклопакеты, которые надежно защитят от сквозняков, шума и пыли; остекление начинается на высоте 60 см от пола, высота окон 180 см, что создает максимальное количество дневного света и единения с окружающим миром;
— Остекление лоджий, балконов, террас — ПВХ конструкции с фурнитурой
— Входная дверь — качественная металлическая дверь с установкой фурнитуры, которая не требует замены,
— Система отопления — лучевая разводка разводка трубопроводов в полах, с установкой отопительных приборов
— Водоснабжение — разводка трубопроводов в полах до подъема из стяжки в соответствии с проектом.
— Водоотведение — канализационные стояки с выпуском
— Электроснабжение — ввод в помещение
— Стены и перегородки — без отделки
— Квартирные счетчики вынесены на этаж;
Энергоэффективность дома А это наивысший класс энергоэффективности, что позволит экономить на коммунальных платежах.

ЖК Акварель создан для людей, которые ценят природу, комфорт, безопасность и экологичность, а также любят спорт, чистый воздух и свободу передвижений.
Внешние фасады домов обращают на себя внимание чистотой и атмосферностью красок, а внутренние – спокойствием и лаконичностью.
Территория ЖК Акварель огорожена, парковки вынесены за территорию ЖК.
На территории запланирован детский сад. Двор дома специально спроектирован под площадки как для детей и подростков, так и для взрослых.
На территории будет разбит фруктовый сад и искусственный многоуровневый каскад прудов с подсветкой в вечернее время.

В ЖК Акварель предусмотрены:
— подземный паркинг и гостевые наземные парковочные места по внешнему периметру комплекса;
— грузовой и пассажирский лифты;
— дизайнерские холлы на первом этаже;
— зона work-out;
— концепция «двор без машин» — магазины и офисы на первых этажах со стороны проезжей части;
— в подъездах предусмотрены места для колясок и велосипедов;
— собственная котельная, вынесенная за территорию комплекса.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Район экологически чистый. В 7 км от центра города.
В шаговой доступности Школа № 19, Детские сады № 23 и сад в самом ЖК Акварель, теннисные корты, Аллея здоровья, стадион, открытый бассейн.
Застройщик: СЗ «Ривьера»

Срок сдачи дома – 1-й квартал 2024 год.
Одобрение ипотеки быстро, скидки по ипотечному страхованию.
Никаких скрытых комиссий- вы купите эту квартиру именно за эту цену.
Атлас недвижимость, с вами с 2001 год Номер в базе: J1132